徐州市人民政府办公室转发市房管局关于徐州市存量房交易网上备案管理办法的通知
江苏省徐州市人民政府办公室
市政府办公室转发市房管局关于徐州市存量房交易网上备案管理办法的通知
徐政办发〔2009〕94号
各县(市)、区人民政府，徐州经济开发区管委会，市各委、办、局(公司)，市各直属单位：
市房管局制定的《徐州市存量房交易网上备案管理办法》已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。
二○○九年六月二十九日
徐州市存量房交易网上备案管理办法
（徐州市房管局 2009年6月）
第一条 为规范存量房交易行为，保障存量房交易安全，根据中华人民共和国行业标准《房地产信息系统技术规范》、建设部及中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房〔2006〕321号）等规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市市区范围内存量房的买卖、租赁、经纪等交易活动，均实施网上备案管理。
第三条 徐州市房管局负责存量房交易网上备案管理工作，由所属的产权监理处、房屋租赁监理处或委托机构（以下简称“实施机构”）负责具体实施工作。
第四条 依法设立的房地产经纪机构（以下简称“经纪机构”）应当向实施机构申请注册网上操作系统用户，取得网上操作系统的技术支持。网上操作系统用户注册包括经纪机构用户注册和在经纪机构执业的房地产经纪人员（以下简称“经纪人员”）用户注册。
经注册的用户信息发生变化的，经纪机构应当在3日内到实施机构申请变更注册用户信息。
第五条 经纪机构接受存量房经纪业务的，应当通过存量房网上备案系统与委托人签订存量房经纪合同，并向实施机构备案。
第六条 经纪机构与委托人签订存量房经纪合同和备案的同时，应当通过网上操作系统发布房屋的下列信息：
（一）房屋基本情况；
（二）房地产交易条件；
（三）经纪机构名称、联系方式和主办经纪人员；
（四）经纪机构的特殊说明事项和实施机构要求的其他信息。
个人需要通过存量房网上备案系统发布房源信息的，应当凭房屋所有权证、土地使用权证、身份证件到实施机构办理。
第七条 委托人与经纪机构变更或解除经纪合同的，经纪机构应当通过存量房网上备案系统变更或解除存量房经纪合同备案信息及挂牌信息。
第八条 经纪机构促成的买卖、租赁交易，当事人应当按要求通过网上备案系统签订合同并办理相关手续。
（一）买卖双方当事人以及经纪机构应当签订《存量房买卖合同》。主办经纪人员必须在《存量房买卖合同》上签名，并由经纪机构加盖公章。
（二）租赁双方当事人以及经纪机构应当签订《房屋租赁合同》。主办经纪人员必须在《房屋租赁合同》上签名，并由经纪机构加盖公章。
当事人自行买卖存量房的，由实施机构提供《存量房买卖合同》、《徐州市存量房交易结算资金划转协议》的网上签约备案服务。
第九条 通过网上交易系统签署《存量房买卖合同》后至完成产权登记前，不能再次在网上交易系统签订另外的《存量房买卖合同》。
第十条 通过网上备案系统签订《存量房买卖合同》后，当事人协商变更或者解除合同的，应当签署变更或者解除该合同的书面协议，然后由签订合同的当事人或者经纪机构通过网上备案系统办理变更或者解除合同手续。
第十一条 交易当事人应当在备案信息上传后3日内，到实施机构办理有关手续。
（一）买卖房屋的，当事人持《存量房买卖合同》、转移登记申请书以及其他申请文件办理房屋产权转移登记。
（二）租赁房屋的，当事人持《房屋租赁合同》以及其他申请文件办理房屋租赁登记备案手续。
第十二条 存量房交易经纪合同的委托人在合同约定的委托期限内及委托期限届满后3个月内，自行与对方当事人达成交易并通过网上备案系统备案的，实施机构可将交易当事人的成交信息通过网上备案系统反馈给受委托的经纪机构。
第十三条 实施机构应当根据存量房网上交易系统提供的信息，做好存量房信息的采集、整理、统计工作，建立和完善存量房市场运行的监测、分析、报告制度。
第十四条 实施机构应当做好网上交易备案监督管理工作，对违反本办法规定和各项操作规程的经纪机构，应当责令其整改，在整改期间可暂停其网上操作资格。
经纪机构应对其存量房网上备案系统发布信息的真实性、合法性负责。经纪机构及从业人员违反本办法的，将记入其信用档案并向社会公布。
第十五条 本市实行存量房交易结算资金监管制度，具体实施和操作办法由市房管局另行制定。
第十六条 本办法自2009年9月1日起施行，由市房管局负责解释。
全国人民代表大会常务委员会关于惩治假冒注册商标犯罪的补充规定（附英文）
全国人民代表大会常务委员会
中华人民共和国主席令（七届第70号）
《全国人民代表大会常务委员会关于惩治假冒注册商标犯罪的补充规定》已由中华人民共和国第七届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于1993年2月22日通过，现予公布，自1993年7月1日起施行。
中华人民共和国主席 杨尚昆
1993年2月22日
全国人民代表大会常务委员会关于惩治假冒注册商标犯罪的补充规定（附英文）
1993年2月22日第七届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过
为了惩治假冒注册商标的犯罪行为，对刑法作如下补充规定：
一、未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，可以并处或者单处罚金；违法所得数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
销售明知是假冒注册商标的商品，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，可以并处或者单处罚金；违法所得数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
二、伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，依照第一条第一款的规定处罚。
三、企业事业单位犯前两条罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依照前两条的规定追究刑事责任。
四、国家工作人员利用职务，对明知有本规定所列犯罪行为的企业事业单位或者个人故意包庇使其不受追诉的，比照刑法第一百八十八条的规定追究刑事责任。
对本规定所列的犯罪人员负有追究责任的国家工作人员，不履行法律所规定的追究职责的，依照刑法第一百八十七条或者比照刑法第一百八十八条的规定追究刑事责任。
五、本规定自1993年7月1日起施行。
Supplementary Provisions Concerning the Punishment of Crimes ofCounterfeiting Registered Trademarks Made by the Standing CommitteeNational People's Congress
(Adopted at the 30th Session of the Standing Committee of theSeventh National People's Congress, on February 22, 1993)
Important Notice: (注意事项)
当发生歧意时, 应以法律法规颁布单位发布的中文原文为准.
In case of discrepancy, the original version in Chinese shall prevail.
Whole Document (法规全文)
Supplementary Provisions Concerning the Punishment of Crimes of
Counterfeiting Registered Trademarks Made by the Standing Committee of the
National People's Congress
(Adopted at the 30th Session of the Standing Committee of the
Seventh National People's Congress, on February 22, 1993)
In order to punish such criminal acts as to counterfeit registered
trademarks, the following supplementary provisions shall be made and added
to the Criminal Law:
1. Where any person uses, without the authorization of the proprietor of a
registered trademark, a trademark that is identical with the registered
trademark in question in respect of the same goods, and the amount of his
illegal income is considerable or he has committed other serious acts, he
shall be sentenced to fixed-term imprisonment of not more than three years
or criminal detention, or sentenced concurrently or exclusively to a fine;
where the amount of his illegal income is enormous, he shall be sentenced
to fixed-term imprisonment of not less than three years but not more than
seven years and concurrently to a fine.
Where any person sells goods that he knows bear a counterfeited registered
trademark, and the amount of his illegal income is considerable, he shall
be sentenced to fixed-term imprisonment of not more than three years or
criminal detention, or sentenced concurrently or exclusively to a fine;
where the amount of his illegal income is enormous, he shall be sentenced
to fixed-term imprisonment of not less than three years but not more than
seven years and concurrently to a fine.
2. Where any person counterfeits, or makes, without authorization,
representations of a registered trademark of another person, or sells such
representations of a registered trademark as were counterfeited, or made
without authorization, and the amount of his illegal income is
considerable or he has committed other serious acts, he shall be punished
according to the provisions of Paragraph 1 of Article 1 above.
3. Where any enterprise or institution has committed any of such crimes as
enumerated in the preceding two articles, it shall be sentenced to a fine,
and the person in charge who is directly responsible and any other persons
who are directly responsible shall be prosecuted, according to the
provisions of the preceding two articles, for their criminal liabilities.
4. Where any functionary of the State exploits his office to intentionally
harbour any enterprise, institution or individual that he knows to be
guilty of any of such criminal acts as enumerated in these Provisions and
make it or him to escape being prosecuted, he shall be prosecuted, mutatis
mutandis under the provisions of Article 188 of the Criminal Law, for his
criminal liabilities.
Where any functionary of the State who is responsible for prosecuting such
criminals as enumerated in these Provisions fails to perform his functions
of prosecution as prescribed by law, he shall be prosecuted, according to
the provisions of Article 187 of the Criminal Law or mutatis mutandis
under the provisions of Article 188 of the Criminal Law, for his criminal
liabilities.
5. These Provisions shall enter into force on July 1, 1993.
